投资逻辑长期看由重弹性逐渐过渡到价值与弹性兼顾

房地产板块短线直线拉涨，截至10时58分，房地产ETF上涨1.95%，换手率达2.45%，成交活跃，年初以来日均成交额约1.57亿成分股方面，南山控股涨停，广宇发展，金地集团，华侨城A齐头并进

在配置上，有观点认为房地产行业的大格局相对过去的快速发展期肯定已经有了质的变化，投资逻辑长期看由之前重弹性逐渐过渡到价值与弹性兼顾当前地产行业的政策实质上边际是在宽松的，低估值的情况下性价比非常显著，伴随着行业销售触底，环比提升，原材料压力环节回归常态，盈利能力持续回升，信用修复与风险偏好改善可能会推动地产行业有一定表现

北京：“国庆”期间，北京新建商品住宅累计成交174万平方米。据中指监测，“国庆”假期前后集中开盘的项目有多个，其中包括首批集中供地项目。为了吸引更多的买家，开发商推出了线上购房节，线上直播，国庆特价等营销策略，促进项目销售。总的来说，随着供给的改善，北京房地产市场保持了一定的活跃性。