同比增长11.3%增速比上季末低1.7个百分点

三大a股指数纷纷低开，市场全天呈现震荡走势创业板指数波动相对较大，沪指最终跌破3500点收盘时，上证综指跌0.2%报3498.54点，深成指跌0.07%报14367.78点，创业板指数跌0.37%报3327.09点板块方面，煤炭，农业，生物科技涨幅居前，中信地产指数上涨1.56%，排名第一建材指数上涨0.67%，建筑指数上涨0.69%

在香港，恒生指数下跌0.41%，至24997.05点在这些行业中，房地产，制药和食品排名前三

热门a股房企中，保利发展，金地和万科A分别增长5.56%，4.28%和2.32%广宇发展继续下跌，截至收盘跌幅为—2.61%，阳光城，华侨城A

第一股由金隅集团与北京建工共同设立，成立北京宜昌地产。

关于a股房企的消息，企业洞察APP显示，首开股份，金隅集团与北京建工共同成立北京宜昌置业有限公司.法定代表人为吴震，注册资本131，104.85万元，经营范围包括房地产开发，销售自行开发的商品房，从事机动车公共停车场管理，物业管理等首开持有33.5%，北京建工持有33.5%，金隅集团持有33%

房企中，中国尚城涨幅居前，凯撒集团，奥园健康和中原建业分别上涨12.26%，9.41%和8.11%，涨幅居前。使用方面，固定资产贷款余额517万亿元，同比增长10.7%，增速比上季末低0.7个百分点。

港股主要内资股中，绿城中国和龙光集团均上涨超过6%，中梁控股和华润置地分别微跌—0.83%和—0.51%，排名靠后。经营性贷款余额49.47万亿元，同比增长10.4%，增速比上季末低1个百分点。

三季度末:央行房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6%。。

最近几天，央行发布了2021年第三季度金融机构贷款投资统计报告三季度末，人民币房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6%，低于各项贷款增速4.3个百分点，低于上季度末增速1.9个百分点前三季度增加3.03万亿元，占同期各项贷款增加额的18.1%，较上季末下降0.8个百分点，较去年全年水平下降7.3个百分点2021年三季度末，房地产开发贷款余额12.16万亿元，同比增长0.02%，增速比上季度末低2.8个百分点其中，保障性住房开发贷款余额4.64万亿元，同比下降2%，降幅较上季末扩大0.5个百分点个人住房贷款余额37.37万亿元，同比增长11.3%，增速比上季末低1.7个百分点

成都:明确商品房预售款监管，优化房企预售款支取条件。

成都市住房和城乡建设局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》，进一步明确了预付款的监管。

《通知》指出，要优化预售资金退出条件。预售商品房项目监管子账户资金达到监管额度后，开发企业可申请提取多余资金，申请提取的多余资金可用于支付农民工工资，提供升级装修方案的预售成品住宅项目，根据购买方选择的升级装修情况，每套售房升级装修总价的50%与开发企业信用挂钩后纳入监管，并按规定n提取