“报复性”消费潮“避开”房地产

2023年春节期间，一波报复性消费不断涌现。

旅游业终于摆脱了疫情的阴霾2023年春节旅游总结报告显示，在携程平台上，春节期间国内外旅游订单达到三年峰值，整体旅游订单较虎年春节增长4倍，交出三年来最抢眼的成绩单

除了旅游业，其他大众消费市场也表现强劲今年春节档电影一共上映了7部大片根据猫眼专业版的数据，截至1月27日21: 00，2023年春节档总票房为67.24亿，位列中国影史票房榜第二

曾受疫情影响而陷入低谷的行业正逐渐迎来复苏，但对于房地产而言，行业寒冬仍在继续。

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年春节假期，15个重点城市新房成交386套，比2022年春节下跌58.4%。

分城市来看，深圳，广州，北京一线城市全部成交为零，仅上海一个城市成交16笔，较去年春节下跌96.8%。

二线城市中，大连，南宁，青岛，济南，扬州成交好于去年春节其中，南宁作为广西省会城市，也受到置业回流的带动，成交120宗，明显高于去年同期，大连位居涨幅第二，春节假期成交13套，比去年春节上涨225%，青岛春节期间成交34套，比去年春节上涨54.5%济南和扬州也表现不俗，分别成交62套和23套，打破了去年春节的零成交

中指数据显示，2023年春节期间，代表城市的新房成交规模维持低位，比去年春节假期下降21%左右，回到疫情前的75%只有部分城市去年同期同比增长基数较低

不过，虽然没有出现明显的成交回暖，但不少机构和中介从业者表示，春节期间，看房量和访问量都有明显增长根据来自中国各地的分析师调查的数据，几个重点城市的项目平均访问量比去年春节有所增加，如京，杭，成，Xi安等城市但大部分买家保持观望，实际成交一般相对较少

RealData数据还显示，50城二手房带量较2022年春节期间上涨28%成都和重庆的二手房活跃度分别比去年春节增长了1.5倍和1倍珠三角重点城市的市场也很明显惠州，东莞，佛山春节期间出游人数比去年同期翻了一番，深圳涨幅达到86%2022年12月初，重点50城市二手房景气指数从15开始回升，今年1月22日达到24，超过2022年最高水平昆明，厦门，泉州，中山，福州，深圳，珠海，杭州的景气指数都超过了30

诸葛找房数据研究中心指出，从春节期间的成交情况来看，在购房淡季和出游人数激增的干扰下，并没有明显的回暖迹象但伴随着疫情防控的全面放开，感染群体正在陆续康复，今年政策环境有望继续宽松，前几年积压的购房需求有望陆续释放

经过长时间的调整，2023年将是房地产重启的一年相信在政策的支持下，行业会回归正常运行中指院指数部市场研究总监陈文静指出