杭州第三轮集中供地收官：揽金427.9亿元滨江又成大赢家

日前，经过一天的竞价，杭州2022年第三次集中供地结束，总起拍价约409.6亿元，总出让面积1568亩，总建筑面积207.6万平方米仍然采用限房价，限地价，下一次线下报价+摇号的方式销售

9宗出让地块全部成交，其中9宗底价出让，2宗溢价出让，8宗顶价出让进入一次性报价程序滨江集团以69.1亿元成功拿下3宗地块，成为最大赢家交易总价为427.9亿元

根据消息显示，与前两次集中供地相比，这次集中供地最少，萧山，富阳，临安无地可卖地块多集中在主城区，如钱江新城2.0，滨江，根北，申花，建桥等热门板块

从拿地房企来看，滨江，绿城，万科，保利，华润，招商均有所斩获当地投资公司或杭州地铁集团等，大多以底价成交

值得一提的是，截至目前，杭州土地出让金以约2016亿元的金额高居榜首。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，杭州土地成交表现不错，也说明优质城市拿地还有很好的空间。

首先，这种土地成交说明地方供地意愿比较强烈，住宅用地仍然被认为是后续供地的重点这和杭州人口多有关其次，土地交易全部成交成功对比国内其他城市，也说明杭州的土地市场表现不错尤其是8宗地块达到了停价，也说明一些热门地块仍然受到市场的关注和青睐第三，在拿地过程中，地铁公司也参与了竞拍，也拿下了土地的底价这与地铁公司的征地资金充裕，优势明显有关对后续地铁上部结构工程的建设将起到积极的作用