招商蛇口深圳公司匠筑一湾臻邸，赋能湾区高优生活体验

社会进步至今，高端住宅已经超越了单纯的生活空间，它们被赋予了更多的使命。不仅要展现生活方式的内涵，更要成为精神世界的寄托，为居住者创造未来生活的美好蓝图。

招商蛇口深圳区域专注于满足时代快速变化下的人居需求，用独特的匠心为城市书写生活的新篇章，实现了一次次城市生活人居的革新。让无数人在深圳感受到城市的魅力，体验到对现代湾居生活的追求与热爱。

从太子湾、前海湾到会展湾，谱写片区运营新篇章，从兰溪谷、双玺到招商玺，高端玺系作品传奇不止，从仕林臻邸、半山臻境到招商臻城，匠心成就城市经典，焕新未来，持续打造美好人居著作。

在2023年，招商蛇口深圳区域秉承高端住宅的优良基因，深度研究时代人居需求，将圈层人群的实际居住体验作为项目规划的重要考量因素，以精巧匠心，打造出富有美学的住宅作品。在前海腹地，深圳区域精心打造了一处珍贵的海湾住宅区，提供精致、优雅、舒适的美宅体验，为湾区的高端住宅市场注入了新的活力。

与城市共成长的八代豪宅，见证时代的卓越标杆

30多年来，中国的城市化发展一路狂飙，豪宅的发展也一定程度上反映着城市的发展，尤其反映着城市精英人群对品质人居的需求。 

改革开放初期，“大”和“豪”的外表是豪宅的主要尺度；进入21世纪，随着社会经济的发展和精神生活的充盈，豪宅的“里子”——其背后的生活氛围和物管体验越发得到重视。而到了今天，人们还渴望它拥有审美与精神层面的艺术追求；同时能回溯生活的本真，兼顾城市的繁荣与绿色的生态。

作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口一直紧跟时代发展的脉搏，不断地审视城市发展的脉络，以前瞻的判断力、深耕城市发展的片区运营能力、如约呈现的兑现能力，积极焕新。

从1984年南中国早期别墅“碧涛”别墅问世,再到如今的太子湾玺系作品续写蛇口传奇，招商蛇口已经迭代了八代城市豪宅，从量和质两方面印证着央企过硬的综合实力。

传承豪宅基因，怀着刷新湾区人居臻品高度，续写豪宅品质人居大城的初衷，2023年，招商一湾瑧邸以豪宅的属性为蓝本，传承蛇口基因，赋能湾区未来高端理想人居。

以先见之明，塑造城市未来的宏伟篇章

进入粤港澳大湾区时代，深圳西部蜿蜒的海岸线上，“大前海”的黄金轮廓孕育着深圳下一个新中心的机会。招商蛇口顺应城市发展大势，以前瞻性眼光布局“太子湾－前海湾－会展湾”，全面焕新湾区城市运营的未来实践，继续领跑高端住宅品质人居。

作为“特区中的特区”，湾区最浓缩最精华的核心引擎，前海焕发着巨大的生机。占位前海三湾C位，前湾更是聚拢了大前海发展的全方位价值资源。其纵向与桂湾、妈湾联动，横向与宝中、深圳湾后海互通，优越的地理位置印证着这里将有可能是深圳最有未来性的高端住宅区.

片区致力于打造综合服务中心和科技研发中心，同时承担着前海行政中心与前海国际会客厅的角色，前海国际会议中心、前海企业公馆等均落地于此；这里还是前海综合改革试点和“前海经验”的策源地和发生地，是未来生活的高端主场。

高端住宅的居住人群，必将对生活方式和生活理念有更高的追求，一湾臻邸形成以前湾地铁站为中心的15分钟步行通达圈，汇聚比肩世界的高端生活配套，开启城市国际范生活。

尊重土地的甄稀，以远见择址，以担当筑城。招商以“只此前湾”的信念倾力打造一湾臻邸高品质纯居社区，以湾区高度人居新篇，赋能城市生长。

精铸人居艺术品，领航城市精英的生活方式

城市是人类居住生活的高级形式，而高端住宅则是城市精英终极的生活居所。对于城市中产和城市新锐来说，如何让生活坐拥更多进退自如的尺度，让精致成为日常，是高优住宅体验的核心。

深耕城市发展40余年，招商蛇口一直秉持“美好生活承载者”的使命，为城市居者提供高品质、高标准的生活。2023年，传承百年招商血脉，招商蛇口前行时代湾区，以一湾臻邸进阶人居典范，敬献城市精英圈层。

建筑外立面是高端住宅的门面，是城市形象的代表。项目选用大面铝板和双层中空LOW-E玻璃，打造大气简约的现代风格立面；标志性建筑灯光设计，绽放夜晚最有美学张力的瞬间，在前海夜景中形成独特印记，塑造出摩登大气的时代质感。

考究的空间礼序演绎美好归家体验。社区入口及单元大堂部分运用高品质石材、深浅暖色系铝板型材等，由外而内塑造隐奢优雅的和美气质，TOP级的体验，不过日常。

项目全力打造听海图景艺术园林，以“轻运动”+“轻社交”理念串联架空层，塑造具有艺术震撼力的美学公共空间，让生活沉浸于东方诗意画境，透露出高端人居的非凡气度。

一湾臻邸匠心深造97-157㎡湾居3-4房，以更合理的空间、更具功能性的4种户型规划，打造具有独特气质和价值主张的人居作品，让豪宅般的体验和从容感成为常态。

· 高使用率，赋能更灵活的生活选择

产品使用率约为76%-80%，其中4栋楼使用率约79%-80%，1栋使用率约76%。每种户型采光通透，兼顾了尺度跟功能性的双重平衡，赋能更灵活的生活选择。其中还有建面约为115㎡的全生命周期四房户型产品。

· 超越市场的“10厘米”，拥揽轩敞人生格局

在前海市场普遍性3米层高的情况下，项目以3.1米奢阔层高带来更高的纵向空间和更宽敞舒适的生活体验，让居住者拥揽更轩敞的人生格局。

· 大面宽阔景阳台，邂逅旖旎的自然景观

产品打造了约5.6m-6.1m宽的阔景阳台，既能尽享大自然带来的舒适惬意；又能独享宁静，给身心一片放松的自留地。部分阳台与卧室联动，方便日常生活照料，悦纳家庭欢乐时光。

· 飘窗设计，延伸舒适生活尺度

产品最大化利用了空间中每个细节的可变性，卧室和部分户型卫生间设计了飘窗，给生活增添了N种可以想象的美好。

· 步入式衣帽间，打造专属理想空间

部分主卧套房采用时尚前沿的步入式衣帽间设计，质造时尚、现代的自由更衣空间，舒适与体面并存。

2023年，招商蛇口深圳区域深耕蛇口核心地带，深度挖掘城市底蕴和居者需求，以32个在售/即售项目，超10个新入市项目，再次勾勒城市品质人居的全新版图。

世界前海，生活前湾。作为招商湾居的又一力作，一湾臻邸以过硬的产品力对话时代，给出了“何为湾区高端人居”掷地有声的答案：从前海，向前湾，终抵一湾生活。