整体平稳！中秋假期楼市成交数据公布购房者信心四季度有望企稳

各大机构最新发布的中秋假期楼市成交数据显示，中秋假期，重点城市楼市成交总体平稳，部分城市成交恢复缓慢。

据统计，2022年以来，稳定楼市的政策次数超过740次，同比增幅超过70%，继续刷新历史纪录业内人士表示，伴随着给予购房补贴的地区增多，购房者信心有望在第四季度逐步企稳

总体稳定交易

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，中秋假期，重点14个城市新房成交3477套，较去年中秋假期微跌5.34%，较今年端午小长假下降8.23%总体来看，今年中秋假期，新房成交虽然表现平平，但传递出市场缓慢复苏的信号，部分热点城市率先修复

其中，佛山新房成交841套，同比去年上涨68.2%，其次是武汉，成交409套，比去年上涨63.6%，深圳成交338套，同比去年上涨27.5%。

该研究院数据显示，中秋假期重点城市新建商品住宅成交面积较去年中秋假期下降31.6%深圳，上海等部分城市受多种因素推动，市场活跃度略有提升但多个城市新房成交规模仍远低于去年中秋假期，长沙，西宁，南京等城市跌幅均在70%以上

中原地产数据显示，中秋假期前后楼市并无明显变化，延续了之前的市场态势除了少数热点，整体成交仍处于低位

各地频频出台政策稳定楼市。

中原地产首席分析师张大伟表示，根据相关数据统计，截至9月初，2022年以来，全国稳定楼市政策发布次数超过740次，同比涨幅超过70%，继续刷新历史纪录。

近期，江苏泰州，湖南浏阳，淳安，杭州临安，杭州，浙江兰溪等地纷纷出台稳定楼市政策，购房补贴成为标配动作。

日前，杭州市临安区出台关于房地产市场健康有序发展的意见，支持刚需和改善型住房需求2022年9月15日至2023年3月14日，在临安购买总价不超过300万元的新建商品住房，给予住房总价1.5%的补贴不动产登记后会给人补贴

浙江省兰溪市将于今年9月10日至12月31日实施住房补贴政策对教育医疗系统职工购房，给予专项奖励首套房和二套房分别奖励900元/平方米和500元/平方米夫妻双方符合条件的，由一方享有，奖励不超过总房价的15%

业内人士表示，伴随着补贴住房面积的不断增加，购房者的信心有望在第四季度逐步企稳。

中国指数研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，短期来看，各地有望进一步强化因城施策，保楼交房相关措施持续有效，叠加信贷环境优化改善，政策效应有望逐步显现，尤其是热点一二线城市，购房者预期和信心有望逐步回升但对于大多数城市来说，修复市场情绪仍需要时间