合景泰富的空间运营价值力 打造“城市客厅”

新周期下 合景泰富的“艺述空间价值”

地产行业向存量时代的转变，使得空间变成各种场景下提供服务的载体，而消费行为的改变和技术的变革，为空间的价值提升创造了无限可能。

与此同时，不少商业空间通过全新的设计与本地特色的生活体验感吸引消费者，以“色”悦人、以“声”动人、以“味”诱人、以“情”感人的体验式情景，延长消费者在空间的停留时间，从而提升各种沉浸式转化。最后在多维度感官体验与IP形象的场景交织中深化消费者的记忆，进而提高消费者与项目间的强链接。

设计是一门创新的“生意”

在商业空间设计理念进化过程中，将原本各自独立的感官营销，如香氛系统、环境音系统，进行基于“意义覆盖”为主的整合，给顾客以完整统一的感官体验。空间营造，这一看似简单但又蕴含着丰富“学问”的词语在升级消费者体验感的过程中发挥了重要作用。即使是传统的设计维度，也会在新空间时代展现出新的趋势。所以了解用户需求，才是设计的真正起点。

在“2021合景泰富人居美学大会”上，合景泰富展示了其对空间的创新能力和对空间价值的创造提升能力。通过对产品升级和服务创新的持续探索，不断与时俱进，它重新思考“居住”的意义，分别从“自然美学、人文美学、奢感美学、匠心美学”四大方面，为人们创造符合当下价值的人居美学。

基于对人与自然之间的和谐关系、人与人之间的睦邻友好关系的思考，合景泰富的“人居美学观”强调以空间传达情感，产生人与空间的情感交流。

在大会上，合景泰富设计管理中心设计总经理张之洋介绍了合景5.0生活美学的概念，“合景5.0更关注的是生活的日常，从点滴出发感受生活的美好。不仅是视觉的体验，而是对生活的关照。因此，在室内空间设计里，融入对生活的一种情感和思考，让家不仅是居住的空间，更是容纳思想的容器、关照心灵和精神的归宿。合景5.0不仅仅是精神美学，更是实用美学，以人为本，悉心照顾每一位居住者的每一种行为。”

“合景5.0生活美学”的概念，涵盖了基于152个生活场景的研究，从室内居住场景、用户体验和使用角度出发，重新研发定义的室内空间美学——包括国际设计女王Kelly Hoppen为代表的英伦都市美学，讲究家具和空间的、日本著名设计师小坂竜打造的日式空间诗学，以强调用户为核心的生活艺术美学。

同时，匠心精神也是合景泰富一直秉持的品牌文化。室内设计上，它用实体精装体系研发1：1还原住宅的每一处空间，用材料图书馆亲身甄选每一个洁具、每一块砖、每一块织物。设计师的选取上，它甄选超过100位海内外世界顶级大师，为每一个产品精心挑选符合特质的设计大师与艺术家，打造出一个又一个匠心之作。“设计、制造、生产的过程已经脱离传统地产设计，这本身，就是一种艺术的生产过程。”张之洋说道。

小坂龙日式空间美学

除了对人居美学的追求，合景泰富更是将轻资产、大健康、教育、文旅等场景打通，构建了开放式的全业态生态链，还确立了“轻重并举”的发展导向，从住宅产品、商业运营、酒店管理等多个领域打造大众熟知的品牌IP，进一步挖掘价值潜能。

运用设计美学符号，打造“城市客厅”

如果说合景泰富的住宅是为人们提供一个更好的生活空间，那丰富的业态体系、服务体系则是最大限度地挖掘、满足人们对于多种多样生活方式的需求和探索。在不同的产品系列中，它以家作为原点，营造各种生活场景，创造全新、多元的生活模式。在商业设计上，合景泰富从居住向外延伸，不仅满足家庭休闲娱乐需求，实现一个完整的城市生活闭环，更让用户全方位感受它所创造的空间体验。

合景摩方

购物中心设计更像一个城市的会客厅，与用户日常生活紧密相关，是一个开放和包容的场所。秉持“艺述.生态.乐活”的品牌理念，合景泰富聚焦一二线城市，以打造艺术品的态度，量身构建每一个精品购物中心。既有时尚、健康与精致“乐活”全业态生活方式的“悠方”系列 ；也有精心雕琢的“小而精的钻石”——“摩方”系列，专门为年轻潮人提供摩

登时尚的消费体验和充满个性的生活方式。同时，以社区、家庭为依托，“悠方天地”系列为社区商业营造活力、休闲、便捷、充满生活气息的消费体验。

成都合景·悠方

随着商业空间的不断进步发展，商场正逐渐摆脱传统单纯购物的消费模式，而合景泰富的商业更是更加注重客户需求与社交体验的空间场所。个人健康、艺术空间、服务体验、传达情感等重要价值观成为合景泰富购物中心的重要内涵。

在艺术空间的设计上，对于整个购物中心的设计理念、布局、设计方向，合景泰富一开始就有主题在牵引。整个理念中，它把商场当成独一无二的城市艺术品，如针对年轻潮流的，会注重氛围打造，比如摩方的半户外空间、成都W酒店的LED屏、成都摩方的蝴蝶精灵。在合景泰富看来，它们不只是艺术品，而是和IP结合在一起，在不同的场景会有互动，如和瀑布有互动的水景造型，在绿底上翅膀变成幻彩玻璃，这些都产品体现艺术的表现。

成都W酒店

在户外，合景泰富设计互动水景、生态屋顶园林、儿童游乐设施、家庭活动空间、特色餐饮等复合性场所；而室内空间则更加注重个性需求，重点营造女性、儿童、文创、主题餐饮街；在艺术传达方面，聘请国外一流艺术家，结合商场主题设计互动艺术装置；在客户服务体验上，它精心设计了 VIP 贵宾室，提供商品打包送货等系列贴心服务。

除了对空间设计的追求，合景泰富突破固有思维，加强商业创新，以用户为导向，设计出具有体验式，交互式的新兴商业场景，将商业的设计与顾客的互动关联起来，增强商业空间趣味性，让每一位顾客真正融入所营造的互动场景之中。

因地制宜，合景美学与城市文化的交融

合景泰富的酒店业态均是位于一二线城市高端商务区，并且邀请众多国际设计师和艺术家精心打造，将所在城市悠久的传统文化与外管酒店品牌文化、前瞻性设计完美融合，为用户展示最新的设计、时尚、音乐和活力潮流。

值得一提的是，在MUSTEL酒店的风格上，合景泰富聘请了国内外知名年轻设计公司根据当地灵感元素进行设计，如成都的MUSTEL酒店引入麻将文化，设计麻将房，标识也是按照麻将的形状来制作。

mustel

成都W酒店的设计也是如此。酒店内的各个角落都能找到专属于成都的文化元素，脸谱面具、麻将元素、成都方言、蜀锦、国宝大熊猫，还有九寨沟的美景等，这些设计特色都展现了丰富的川蜀文化。从墙面图案到堆叠摆放的竹椅中，成都的文化在W酒店都有迹可循，并且能让用户切身感受属于成都的“慢生活”。

成都W酒店

深耕城市文化，因地制宜，合景泰富将城市文化融入于自身的品牌文化中，实现产品的可持续发展，除此之外，在合景商业产品里，绿色生态也一直是一个重要基因。

合景泰富商业设计部设计经理周一凡在会上表示：“我们不希望建造一个冷冰冰的钢筋混凝土盒子，我们希望将绿色自然带入商业中，带到顾客的身边。”因此，在合景泰富商业项目中，用户看到的是营造大面屋顶花园室外的退台空间，室内的特色生态园林等，融于自然，归于生态。

多元业态项目布局，从单个项目辐射单个城市

从广州珠江新城到成都交子大道，多年深耕城市综合运营赛道，合景泰富专注于一二线城市CBD生活方式的构造，或潮玩，或休闲，或艺术混融，满足生活在CBD的人们需求的同时，场景的多样化使用也在不断被提升空间价值。

2020年起，合景泰富旗下诸多精品项目重磅亮相成都金融城交子商圈，在行业看来，这是合景在CBD综合运营的3.0作品。交子大道约一公里的范围内，有高端服务式公寓品牌合景·誉舍、悠方、U8酒吧街、成都W酒店、摩方购物中心、潮流设计酒店品牌MUSTEL发布面世，为成都南带来“都酷潮玩”的一站式优质生活消费体验和艺术乐活的新消费理念。

合景·悠方

从珠江新城到交子大道，合景泰富经历了各种CBD多元空间的研究和蜕变，所以打造成都商业群时，首先考虑不同业态在交通流线上、功能匹配的组合，巧妙布局差异化产品，以“优势互补”的理念打造了一个商业集群的稳固内在体系。比如，潮流的W酒店业态和户外bar比较契合，于是U8酒吧街被放置在W酒店和悠方之间，从而不同业态之间形成良好的过渡和衔接，提高了商业的生命力；W酒店与商场在负一层连接，客户不用出户外就可以链接到购物中心，商业共生的关系得以形成。

更重要的是，无论是住宅还是商业，合景泰富的多元空间链接合景悠活的美好服务，通过艺述空间价值提升全新体系一站式的服务，从规划、开发、建造、保养，综合打造艺述空间价值提升的多维体系，重新定义资产与空间价值

，让空间成为链接人多维需求，形成平台，这是合景泰富等综合运营型开发商的一大进步，也印证地产进入用产品力撬动市场的新阶段、新周期。