打造“好房子”！浙江金华中交吕塘项目通过竣工验收

近日，由中交第四航务工程局有限公司（以下简称中交四航局）承建的金华中交吕塘项目顺利通过竣工验收。走进小区内，一幢幢浅色住宅楼映入眼帘，玻璃幕墙在阳光的照耀下闪烁着光芒，修剪整齐的灌木丛与高大挺拔的树木相互映衬，春日花卉争奇斗艳。“我们坚持品质建造理念，高标准、严要求把控项目建设各个流程，以高品质的履约打造高质量的‘好房子’，为金华区域发展注入央企力量。”中交四航局金华中交吕塘项目经理詹欣波介绍，目前项目已顺利通过竣工验收，即日起便可交付使用。

浙江金华中交吕塘项目航拍图摄影者：梁勋杰

金华中交吕塘项目位于浙江省金华市婺城西南向，选址区内新城核心地段，是该区域首个商住单体建筑，总建筑面积11.9万平方米，为高品质住宅小区，四航局承建内容包括9栋住宅楼、2栋商业楼、1座幼儿园、1栋办公楼及地下室等。

“自开工以来，我们始终坚持‘重质量、保安全、稳进度’的建设理念，以精细化管理为目标，积极应对交通管制、场地限制、高温多雨等诸多不利因素，通过科学组织、资源整合，抢抓施工黄金期，坚守安全质量底线红线，全力跑出项目建设‘加速度’。”中交四航局金华中交吕塘项目书记李向前介绍。

浙江金华中交吕塘项目外立面摄影者：梁勋杰

该项目属于高层住宅小区，规模大、结构复杂，再加上地质条件复杂、气候多变等自然因素影响，给项目安全生产和质量管理带来诸多挑战。桩基施工一般采用预制桩和灌注桩的传统方式，但由于项目所处位置地质松软，采用传统做法不仅噪声振动大，还容易导致边坡支护塌陷，如果遇到地下水位变高的情况，换土量将会翻倍增加，施工周期大大延长，且难以完全清除软弱土引起的质量隐患。

“为打造高品质‘好房子’，我们成立了技术攻坚小组，通过多次讨论、反复验证，最终决定在碎石桩芯材中掺入适量水泥、砂和粉煤灰，与水混合后形成具有一定粘结力的桩体，便可与周围土体共同构成复合地基。同时，在需要加固的软土地基表面铺设砂垫层和真空薄膜，通过抽真空使膜下土体内部形成负压，加速土体固结沉降。”中交四航局金华中交吕塘项目总工程师呼广安说道，“这样一来，就像给地基穿上了一层‘紧身衣’，通过抽真空制造负压，让土体更快、更紧实地‘抱团’，原本像豆腐一样的软土地基，现在变得像结实的砖块一样，承载力大大增强。”经过实践，在确保质量进度的前提下，这个举措能够使软土地基的支撑力提高1至2倍，对比原本的天然地基，复合地基的承载力提高了1.5倍以上，沉降量可减少至少60%。

与此同时，高层住宅施工中，如何确保结构安全、防止质量通病，是项目管理的重中之重。中交四航局项目团队以“金华大讲堂”为平台，建立项目层面安全质量管理制度规范，严格把关原材料采购到施工过程每项环节，全面执行“三检制”和质量一票否决制，对每个施工环节、每道工序进行全方位质量检查和监控，确保每一根钢筋、每一方混凝土都能经得起时间的考验，坚决把好建设质量关。

浙江金华中交吕塘项目质量样板展示摄影者：梁勋杰

对“好房子”的品质追求，为一系列新技术、新工法、新装备提供了用武之地。“我们充分运用BIM技术进行三维建模和模拟施工，提前发现并解决设计中的潜在堵点，同时，在钢结构安装等关键环节，采用智能化吊装系统，实现精准定位和高效安装。”詹欣波娓娓道来。此外，项目团队还积极践行智慧建造理念，引入无人机巡检和智能穿戴设备，实现对施工现场的全方位无死角监控，为推动“好房子”建设奠定了坚实基础，满足新时代人民群众对“好房子”的美好追求。

项目交付后，将有力推动周边商业发展及综合开发建设工作，对于完善区域基础设施条件有着重要的意义，为金华经济社会发展注入新动能。中交四航局建设者将把央企责任践行融入城市发展建设，让城市建筑更安全，让品质住宅更宜居，让居民生活更安心，打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，共同绘就城市更新发展宜居新画卷。作者：李向前、傅训振、梁勋杰