受多户住宅项目提振美国3月新屋开工总数创2006年以来新高

智通财经APP获悉，美国政府周二公布的数据显示，受多户住宅项目提振，3月新屋开工总数年化升至179万户，为2006年以来的最高水平，市场预期为174万户营建许可总数为187万户，市场预期为182.5万户

独户住宅的开工数略有下降，折合年率为120万户，但仍处于高位，且远远高于疫情前的水平。

数据还显示，建筑商仍面临大量积压，反映出供应链瓶颈，材料成本高企以及熟练劳动力持续短缺与此同时，抵押贷款利率自2018年以来首次超过5%，让越来越多的潜在买家买不起房

多户住宅的开工数在3月份增加到59.3万户。社会金融和信贷利差的同步下降，代表着货币的趋同和信用风险的稀释。

3月份，批准建设但尚未开工的房屋总数上升了2.9%，而获得批准但尚未开工的独户住宅数量变化不大，为14.9万户。当信用紧张时，a股的波动性大概率会降低。在此组合下，流动性过剩消退，风险偏好未受到明显冲击，市场交易热情逐渐降温，波动性降低。2021年以来a股波动性下降，部分原因是上半年中国信贷周期活跃偏紧。

在建独户住宅数量继续攀升，达到81.1万户，为2006年以来的最高水平如此多的积压表明，未来几个月建筑商将有大量工作要做

全美房屋建筑商协会/富国银行周一公布的数据显示，尽管4月建筑商信心降至七个月低点，但该指数仍高于疫情前水平。。