2022-04-05 19:20:39 中国财经观察网 来源:东方财富 阅读量:10997
日前,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称,该公司与长城资产,佳兆业集团签署战略合作协议,各方拟建立战略合作关系,在城市更新,房地产开发,商业综合体经营等领域开展合作。
根据公告,招商蛇口发挥社区及商业,产业园区综合开发优势,长城资产发挥资产管理,产融结合优势,佳兆业发挥城市更新优势,共同创建适宜的合作模式和合作机制,适时探讨建立合资公司等合作载体三方以佳兆业在深圳,广州,东莞,佛山等粤港澳大湾区核心城市的城市更新储备资源为基础,进行全面的梳理研究,以成熟一个,合作一个为原则,不断将成熟项目置入三方合作平台
与此同时,公告称,针对存量商住开发,商业综合体运营等项目,上述三方将共同探讨通过股权合作,资产转让,联合运营等方式开发盘活,针对增量项目,结合各方优势,联合获取开发此外,三方还将发挥各自优势,共同探讨和加强在大湾区文旅,渡轮等业务上的合作
黄艳强调,其中重要的内容之一就是要划出城市更新重要底线。在严控大拆方面,在老城区,除了违法建筑以及经过专业机构鉴定为危房的,不能够大规模,成片,集中地拆除现有建筑。严控大建方面,老城区本来就密度高,强度大,要防止加剧城市交通,市政安全等环境承载压力。同时要控制住房租金涨幅,降低市民尤其是低收入困难群体租房的成本。