SOHO中国2021年股东应占亏损1.31亿元无物业销售收入

SOHO中国日前发布2021年业绩公告称，报告期内实现租金收入约17.42亿元，同比增长13%，年内无物业销售收入，对应毛利14亿元，租赁业务毛利率上升4个百分点至80%，股东应占亏损1.31亿元。

SOHO中国表示，公司亏损的主要原因是年内确认集团附属公司发生的一次性税费开支约4.39亿元。

公告显示，截至报告期末，SOHO中国的投资物业平均出租率为85%，其中上海古北SOHO第一次实现满租，北京丽泽SOHO出租率也达到了80%，为项目入市以来的最高水准不过，SOHO中国2021年投资物业评估增值较2020年的11亿元有所下降，为2.89亿元

财务数据方面，截至报告期末，SOHO中国总借贷共计179.98亿元，其中一年内到期部分约16.64亿元，净资产负债率约为44%，平均借贷成本约为4.7%。不过最终这笔交易并未达成，计划告吹后，SOHO中国股价一路暴跌，截至发稿前，SOHO中国每股报78港元，相较于今年以来最高报78港元/股，跌幅超60%。。