中梁百悦智佳分别由卖方及碧桂园物业香港持有约93.76%及6.24%股权

碧桂园服务昨日晚间发布公告称，2月11日，间接全资附属公司碧桂园物业香港与创辰国际有限公司，创卓国际有限公司，创沅国际有限公司，亨盛有限公司，创志国际有限公司，创同国际有限公司，杨剑，李家城及马飞订立具有约束力的股权收购协议，内容有关碧桂园物业香港收购中梁百悦智佳服务有限公司合共约93.76%股权。

截至公告日期，中梁百悦智佳分别由卖方及碧桂园物业香港持有约93.76%及6.24%股权收购事项完成后，中梁百悦智佳将成为碧桂园服务的间接全资附属公司，其业绩，资产及负债将会于集团账目内综合入账

碧桂园服务在公告中提到，收购事项将补充集团业务，有利于加强在中高端住宅物业管理方面的品牌影响力，扩大社区增值服务潜力。值得关注的是，中梁百悦智佳短期借款从无到有，新增4000万元；应计费用及其他应付款从2020年末的52亿元增加至22亿元，增长646%；流动负债特殊科目从2020年末的15亿元增加至53亿元，翻了近4倍。。

资料显示，中梁百悦智佳于2021年12月通过港交所上市聆讯聆讯后资料集显示，截至2021年6月底，公司在管物业项目291个，在管总建筑面积约3320万平方米，签约项目508个，总签约建筑面积约7120万平方米