该房产杭州市历史建筑因此不能推倒重建

1.2亿买一套危房，不能居住也不能重修，有人愿意吗。

日前，蔡元培之女故居以1.2亿元的价格被拍出，该房产被鉴定为危房，随时可能倒塌同时，该房产还是杭州市历史建筑，因此不能推倒重建

有网友调侃:1.2亿买老房子，不能居住也不能重修，买了个寂寞！

一口价1.2亿

蔡元培之女故居被拍出

11月11日上午9时，蔡元培之女故居在阿里拍卖平台被拍出根据消息显示，该处房产起拍价为1.2亿元，共吸引了一名人士竞拍，最终以底价成交

值得注意的是，成交后，竞买人需另付0.5%~1%的软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为200万。。

该标的是一处危房，拍卖吸引了3.5万余人次围观规则显示，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金，每次加价幅度50万元

系危房，不能居住也不能重建

网友:买了个寂寞

根据消息显示，该处房产建于20世纪30年代，地处西湖边的黄金地段马岭山坡，房子为三幢西式建筑，前为平房，后为楼房，建筑面积276.08㎡2010年3月，杭州市人民政府将此处房产列为杭州市历史建筑，并介绍称这是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居

据媒体报道，蔡元培长女蔡威廉从法国留学回来后，在杭州办学的国立艺专担任西画教授，林文铮则是学校教务长，二人在杭州喜结良缘1934年，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱，他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了这间房子蔡元培也常来此处小住，并给别墅亲笔题写马岭山房四个字

虽然这套房产面积不小，但早在2008年，这处故居即已被鉴定为C级危房当时，该故居已经出现部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情

2016年，该房屋被鉴定为D级危房，丧失结构稳定和承载能力，随时都有倒塌可能但是，由于该处房产被列为杭州市历史建筑，不能推倒重建，只能向有关部门报备后修缮成民国风或者中式四合院形式

有不少网友对此次拍卖评论:1.2亿买老房子，不能居住也不能重修，买了个寂寞！

这从而也引发对幕后买主的猜测根据消息显示，如果竞拍这个房子，买主将拥有永久产权买家需要一次性支付1.2亿元房款及相关税费，并承担印花税和契税以及拍卖平台的软件服务费

网友们纷纷猜测拍下这套房产的人应该是一位低调登场的隐形富豪，也有网友评论:能花这么多钱买下这套房产，以后住不住都不是月薪三千的我们该考虑的事情。Luckincoffee还在声明中表示，他已正式向开曼法院提交了可转换债券债权人的债务重组计划。